La construction de logements neufs au sein d’un lotissement nouveau ou de l’extension d’un lotissement existant est un projet différent de la construction en « diffus ». La gestion de ce type de projet requiert une organisation et des compétences particulières qu’Alu G a développé depuis plusieurs années.
Analyse détaillée des plans et propositions d’aménagements
La réalisation des nombreux plans d’aménagement d’un lotissement est un travail long et minutieux. Chaque détail compte, et il est nécessaire de prendre en compte les contraintes techniques de chaque corps d’état qui va intervenir sur la construction.
Chez Alu G, le plan de chaque maison est étudié avec attention par notre service BE, en relation avec le responsable technique du lotissement. Cela permet d’apporter certaines améliorations ou simplifications qui vont simplifier le bon déroulement des opérations entre les couvreurs, le VRD, les gouttières, le charpentier.
Expertise dans la gestion de la mitoyenneté
Une des particularités des lotissements est l’existence de nombreuses interfaces de mitoyenneté. Par souci d’optimisation de l’espace les maisons sont regroupées et il faut gérer de manière particulièrement attentive les interfaces entre les maisons.
Alu G a une grande expérience et une expertise particulière pour la gestion de ces interfaces.
Les cas que nous rencontrons le plus souvent sont les suivants :
- Couvertine du garage de la maison A mitoyenne avec un pignon ou un mur de la maison B
- Gouttière aluminium de la maison A arrivant en butée sur le mur ou pignon de la maison B
- Double couvertine mitoyenne entre garage maison A et garage maison B
- Raccords de couvertines sur muret entre maison A et maison B
Un interlocuteur technico-commercial unique
Chez Alu G, chaque chantier de lotissement est piloté par un interlocuteur technico-commercial unique. En relation directe avec le conducteur de travaux ou le responsable technique du lotissement, il met en place une communication transparente et efficace pour gérer au plus près tous les aspects du chantier. Il est notamment en charge de la transmission des informations aux équipes de poseurs d’Alu G qui pourront prendre en compte les spécificités du chantier.
Une gestion efficace de la sécurité
Chez Alu G, la sécurité est notre priorité sur chacun de nos chantiers. Nous mettons tout en œuvre pour assurer la sécurité de nos poseurs et de chacun de nos salariés.
Sur un chantier de lotissement, une attention encore plus grande est portée à la gestion de la sécurité, notamment parce qu’il y a beaucoup plus de co-activité que sur un chantier plus simple, et qu’il est par conséquent important de gérer les interactions entre tous les intervenants.
Alu G est partie prenante dans l’élaboration du plan de prévention et de sécurité (PPSPS) et dans les relations avec le coordinateur sécurité du chantier.
Un dossier administratif en ligne, complet et à jour
Chez Alu G, nous avons fait le choix de la plateforme Attestation Légale, qui se charge de la collecte, de la vérification et de la mise à disposition en ligne de tous nos documents légaux (Extraits K-bis, attestation d’assurance, etc…). La création d’un compte et la consultation de nos documents est entièrement gratuite pour nos clients.
Nos clients ont ainsi la certitude d’avoir notre dossier complet et à jour à portée de clic.
Une réactivité au top
Avec nos plus de 1000 chantiers par an dans tout le grand ouest, les équipes Alu G sont régulièrement sur l’ensemble de notre zone d’intervention. Notre fonctionnement étant basé sur des interventions courtes, cela nous permet de planifier de manière extrêmement réactive nos interventions. La gestion d’un chantier consiste entre autres chose à gérer des aléas : notre souplesse et notre professionnalisme sont particulièrement appréciés de nos clients qui construisent des lotissements (et par les autres aussi !).
Une expertise reconnue sur les lotissements
La taille de la société Alu G et le professionnalisme de nos équipes sont des atouts reconnus par les constructeurs de lotissements. Nous intervenons très régulièrement, pour des acteurs locaux aussi bien que pour des promoteurs d’envergure nationale. Nous répondons avec plaisir et professionnalisme aux appels d’offres de lotissements. Néanmoins nous restons sur notre zone géographique habituelle pour apporter un service de grande qualité à nos clients.